房本加名后妻子与他人同居，看丈夫如何要回房产！

成家立业是许多人人生的重要抉择，关乎晚年生活的美满程度。经历了年轻时的热烈情感，许多人期望在婚姻中获得安稳的幸福感。为了巩固彼此的感情，有些人选择将自己的房产登记为伴侣的名字。这样做真的能保证感情稳固、婚姻美满吗？让我们关注一下近期通州法院审理的一起案件。

案例情况

张先生与李女士于二零一二年结为伉俪。二零一三年，张先生动用个人婚前房产的补偿款购置了住宅，房产证上登记为张先生一人所有。二零二二年九月，张先生为李女士办理了房产加名手续，使该房产变为双方按比例共有，李女士持有其中半数的权益。

不过几个月时间，到了2023年11月，张先生得知李女士和别的男人一起住在一起了。紧接着在2024年1月婚后出轨离婚，张先生就到法院提了诉讼，希望法院能取消他们俩签订的财产共享约定，并且让李女士持有的50%财产份额转到自己名下。

庭审时，李女士没有承认自己有婚外情，她辩解称，那份共有协议是两人真心实意签的，房产变更登记手续也已经办妥，因此她不赞同张先生的观点。不过，张先生拿出一盘视频资料，里面显示李女士从2023年11月开始和另一个男人同住。法院仔细查看了视频，认定李女士确实有不忠行为。

最后，法庭认定张先生在获知李女士不忠之后一年内提起诉讼，符合行使撤销权的时限要求，并且李女士的作为违背了婚姻中的忠诚责任，对张先生的正当权利造成了重大侵害，所以裁定取消共有契约，李女士须在裁定发生法律效力后三十天内，将其持有的百分之五十产权变更登记到张先生名下。

律师点评

律师指出，个人房产添加他人姓名，法律上视作财产捐赠。一旦登记手续办妥，捐赠行为立刻产生效力，房产便转变为双方共同拥有。不过，这并不代表离婚时房产必定平分。

依照《民法典》相关条款，赠与人具备特定情形下行使法定撤销权的能力。诸如受赠者恶意损害赠与人或其亲属正当权益，或者负有扶养责任却拒不履行，抑或未遵循赠与协议条款。当前案例中本地私家侦探公司-房本加名后妻子竟与他人同居，丈夫该如何要回房产？_北京时间，李女士与第三方保持不正当关系，已然违背配偶间的忠诚责任，对张先生的正当权益造成重大损害，完全契合法定撤销权适用的情形。

律师提示，必须留意，行使撤销权有期限要求，授予方的撤销权，自了解或理应知晓撤销理由时起一年内可行使。该案里，张先生于2023年11月得知李女士与另一男性同居，并于2024年1月向法院提起诉讼，在法律规定的期限范围内提出了撤销申请，这也是其请求获得支持的关键原因之一。

此外，2025年2月1日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》清晰界定了夫妻共同财产中个人房产加名后离婚时的分配办法。当婚姻存续期限不长且赠与方没有明显过失时，法院会依照当事人诉求，判定该房产归属于赠与方，同时会全面权衡相关条件，来决定是否应该给予另一方适当的补偿。此事虽在法规实施前提起诉讼，但该法规对审理中的案件同样具有效力。即便法规未出台佛山正规找人公司，依照《民法典》中关于法定撤销权的内容，张先生的请求依然能够获得认可。